Gepubliceerd op 3. september 2026 · bijgewerkt op 24. september 2026
Tiny house-prijzen per Amerikaanse staat: wat kost een nacht in 2026
De mediane prijs van een geverifieerde tiny house-nacht in elke Amerikaanse staat en regio die we volgen — live berekend vanuit de atlas, van € 181 tot € 554.
De atlas heeft 1.047 tiny houses geverifieerd in 73 Amerikaanse bestemmingen, bij publicatie in september 2026. Genoeg aanbod om een vraag te stellen die niemand in de vakantieverhuurbranche publiekelijk beantwoordt: wat kost een tiny house-nacht eigenlijk, staat voor staat — en volgt die prijs iets reëels, zoals kwaliteit, afgelegenheid of vraag, of is het vooral ruis?
Hoe we de prijzen berekenden
Eerst de methode, want een prijstabel is alleen zo eerlijk als de regels erachter. Voor elke regio met minstens vijf geprijsde, geverifieerde huizen nemen we de mediane nachtprijs uit een live momentopname van twee nachten, ongeveer drie weken vooruit geboekt — niet het gemiddelde, zodat één glazen cabine van 900 dollar niet een hele staat omhoog kan trekken. Alleen individueel geverifieerde, vrijstaande tiny houses tellen mee; geen hotels, geen generieke cabinehuur. Die drempel laat 27 staten en regio's over in de tabel hieronder — “regio's”, omdat Lake Tahoe, dat op de grens van Californië en Nevada ligt, als eigen eenheid wordt bijgehouden in plaats van aan een van beide staten te worden toegewezen.
CSV- en SVG-bestanden worden bij elke download uit de live data gemaakt, in dollars en in het Engels. De PNG-bestanden zijn momentopnamen van 24. september 2026.
Live tabel insluiten
De tabel werkt zichzelf bij. Plak deze code in je CMS:
<iframe src="https://tinyhousestays.com/embed/us-state-prices/" width="100%" height="720" loading="lazy" title="Tiny house-prijzen per Amerikaanse staat — Tiny House Atlas" style="border:0"></iframe>
Klaar om te citeren
Volgens Tiny House Atlas kost een nacht in een geverifieerd tiny house in de Verenigde Staten een mediaan van €263; Kansas is de goedkoopste staat met €105, Maine de duurste met €533 (live data, oktober 2026).
Methode
De atlas telt alleen afzonderlijk geverifieerde, vrijstaande tiny houses; hotels en gewone blokhutverhuur vallen erbuiten. Elke prijs is het nachttarief uit een live opvraging voor twee nachten en twee gasten, ongeveer drie weken vooruit, en een staat krijgt een mediaan zodra er minstens 5 huizen met prijs zijn. Dollarbedragen zijn omgerekend vanuit de euro tegen de ECB-referentiekoers van 7. september 2026 (€1 = 1,1622 USD, afgerond op 5 dollar); scores zijn de gastbeoordelingen van de boekingsplatforms op 10, gemiddeld per staat.
Gebruiksrecht
Vrij te gebruiken met vermelding van Tiny House Atlas (tinyhousestays.com) en een link, CC BY 4.0.
Kentucky is met € 181 per nacht de nationale bodem, over 24 geverifieerde huizen met een gemiddelde gastbeoordeling van 9,4 — goedkoop en goed beoordeeld, geen compromis. Indiana (€ 213) en South Dakota (€ 217) volgen vlak erachter. Hawaï is de verrassing van de hele tabel: € 217 per nacht over 17 huizen, exact dezelfde prijsklasse als het landlocked South Dakota. Arizona sluit de goedkoopste vijf af met € 225, met het grootste aanbod van het budgetsegment — 57 huizen.
Maine staat bovenaan de tabel met € 554 per nacht — maar op acht huizen, een steekproef klein genoeg dat één of twee premium cabines de mediaan alleen al kunnen bepalen. Idaho (€ 477) en Lake Tahoe (€ 476) volgen vlak daarachter, beide klassieke alpenmeer-bestemmingen waar grond en uitzicht navenant kosten. Wisconsin zit op € 447, eveneens op acht huizen; de gemiddelde gastbeoordeling van 6,5, gebaseerd op slechts acht beoordeelde verblijven, is het enige cijfer in deze tabel dat meer op ruis dan op een oordeel lijkt. Tennessee, thuisbasis van de Smoky Mountains, staat in de middenmoot op € 362 met een beoordeling van 9,4 over 46 huizen — genoeg volume om het cijfer te vertrouwen.
Waar gasten het tevredenst zijn
Gastbeoordelingen betekenen pas iets zodra genoeg mensen er een hebben achtergelaten. Beperkt tot regio's met ongeveer 50 of meer reviews: Alaska gaat aan kop met 9,6 over 854 reviews op 80 beoordeelde huizen — met afstand de diepste reviewbasis van het land, en toch de hoogste score. Californië (9,4, 323 reviews), North Carolina (9,4, 265), Oklahoma (9,4, 87) en Kentucky (9,4, 55) volgen vlak erachter. Texas (9,2, 293), Hawaï (9,2, 168), Colorado (9,1, 637), New York (9,0, 129), New Mexico (8,9, 144) en South Dakota (8,9, 321) maken de lijst compleet van staten met een reviewbasis die solide genoeg is om op te vertrouwen. Een handvol regio's laat opvallend hoge gemiddelden zien op bijna geen reviews — Georgia (9,9 op 17), Arkansas en Virginia (9,8 op respectievelijk 0 en 5 reviews) — dat is een gat in de data, geen bewijs van een beter verblijf.
Live uit onze database — deze cijfers worden bij elke paginaweergave opnieuw berekend.
Wat dit betekent als je gaat boeken
Vier patronen die de moeite waard zijn. Ten eerste: goedkoop en goede kwaliteit sluiten elkaar hier niet uit — Kentucky, Alabama en Oklahoma combineren allemaal medianen onder € 300 met beoordelingen van 9,4 of hoger. Ten tweede: als een grote, goed beoordeelde pool je meer waard is dan de prijs, is Alaska de veiligste gok van het land — 109 geverifieerde huizen, een gemiddelde van 9,6, 854 reviews erachter. Ten derde: Californië heeft het grootste aanbod van elke staat — 138 huizen — bij een middenmoot-mediaan van € 249, dus er is ruimte om op buurt te shoppen in plaats van genoegen te nemen met de eerste advertentie. Ten vierde: de klassiekers aan kust en berg — Tahoe, Idaho, Maine, de Smokies, Colorado — kosten voor een vergelijkbaar huis bijna het dubbele van het Midwest-niveau; als budget zwaarder weegt dan uitzicht, is dat verschil reëel geld.
Over de data
Lake Tahoe wordt als eigen regio geteld in plaats van toegewezen aan Californië of Nevada, omdat er geverifieerde huizen aan beide oevers staan — daarom toont de tabel 27 staten en regio's, geen 28. Tien van de 27 hebben minder dan 15 geverifieerde huizen (Missouri, Arkansas, Montana, Virginia, Georgia, West Virginia, Pennsylvania, Wisconsin, Idaho, Maine); behandel hun medianen als richtinggevend, niet als definitief — let op de kolom met het aantal huizen. De dollarbedragen uit de Engelse versie zijn omgerekend tegen de ECB-koers van 7 september 2026 (1 € = 1,1622 $). Volledige verificatiemethode: hoe we tiny houses verifiëren. Dezelfde aanpak wereldwijd toegepast: de wereldwijde tiny house-prijsindex. Bekijk alle geverifieerde huizen in de Verenigde Staten op de pagina Verenigde Staten.
Kentucky, met een mediaan van € 181 per nacht over 24 geverifieerde huizen, bij publicatie (september 2026) — met een gemiddelde gastbeoordeling van 9,4, dus de lage prijs gaat niet ten koste van de kwaliteit.
Wat is de duurste staat?
Maine, met € 554 per nacht — al is dat een mediaan over slechts acht geverifieerde huizen, een steekproef die te klein is om als vaste staatsbrede prijs te lezen. Idaho en Lake Tahoe volgen vlak erachter, beide rond € 476-477.
Welke staat heeft de best beoordeelde tiny houses?
Alaska, met een gemiddelde gastbeoordeling van 9,6 over 854 reviews op 80 beoordeelde huizen — de grootste reviewbasis van elke staat in de atlas, bij publicatie.
Telt Lake Tahoe als 28e staat?
Nee. Lake Tahoe strekt zich uit over de grens tussen Californië en Nevada en wordt in de atlas als eigen regio bijgehouden, naast — niet in plaats van — beide staten. Het aantal “27 staten en regio's” weerspiegelt dat.
Hoe we bepalen wat als tiny house telt
Boekingssites hebben geen categorie «tiny house» — ze plaatsen deze verblijven onder het generieke label «accommodatie». Daarom controleren we elke plek op naam en type en tonen we alleen echte vrijstaande kleine huizen: tiny houses (op wielen of vast), hutten, glampingpods, schaapherderswagens, yurts, koepels en boomhutten. Geen hotelkamers, geen gewone appartementen.
De atlas toont momenteel 5517 handmatig gecheckte kleine verblijven op 485 bestemmingen in 79 landen — 3731 daarvan extra geverifieerd met onafhankelijk onderzoek en gedocumenteerde bron.
Prijzen en beschikbaarheid komen van onze boekingspartners en kunnen op elk moment veranderen. Boekingslinks zijn affiliate-links — boeken via deze links steunt deze site zonder extra kosten voor jou. Het accommodatietype wordt afgeleid uit de naam en categorie van de advertentie; zie je een fout, laat het ons weten.
