Le problème commence à la source. Les plateformes de réservation dont nous partons classent presque tout sous une seule étiquette générique — « hébergement » — sans champ pour le type de logement et souvent sans nombre de voyageurs. Une tiny house, une villa pour 12 personnes et un appartement en ville peuvent tous arriver sous la même apparence. Le tri nous revient donc. Voici ce qui a survécu à ce tri jusqu’à présent :
Première étape : la vérification du nom et du type
Nous lisons le nom et le type de chaque annonce et la classons dans une catégorie : tiny house, cabane, pod, roulotte de berger, yourte, dôme, cabane dans les arbres, A-frame, trullo et quelques autres (la famille complète, avec sa répartition en direct, se trouve dans qu’est-ce qui compte comme tiny house). Les noms sont fiables ici, car les hôtes annoncent fièrement le format — « Tiny House », « Shepherd’s Hut », « Glamping Pod ». Tout ce qui ressemble à un hôtel, une maison de 4 chambres ou un immeuble d’appartements est rejeté.
Deuxième étape : le filtre de taille
Nous récupérons le nombre de voyageurs et de chambres quand la plateforme les fournit — et quand elle ne le fait pas, nous les lisons dans le nom de l’annonce (« sleeps 8 », « 3BR »). Tout ce qui accueille plus de six personnes ou compte quatre chambres et plus n’est pas une tiny house, quel que soit son nom, et est écarté.
Troisième étape : la vérification humaine
Pour une part croissante des annonces, un chercheur vérifie le bien réel — en ouvrant l’annonce en ligne ou d’autres sources pour confirmer qu’il s’agit bien d’un petit hébergement indépendant, et en consignant la source. Ces annonces portent une courte note « pourquoi c’est dans l’atlas » avec un lien. Quand nous ne pouvons pas confirmer quelque chose, cela reste hors de la carte plutôt que d’y être deviné. Nous préférons sincèrement lister moins de maisons que de lister une chambre d’hôtel avec « tiny » dans son nom.
Ce que cela signifie pour les chiffres que vous voyez
Chaque chiffre de ce site — le nombre de séjours sur les pages de destination, les médianes de nos palmarès, les tableaux du journal — est calculé en direct à partir de ce fonds vérifié, jamais saisi à la main dans un article. Les prix sont des totaux échantillonnés pour des dates proches, présentés en médianes et quartiles plutôt qu’en tarifs d’appel « à partir de » ; les notes des voyageurs viennent des plateformes de réservation et nous ne moyennons que les séjours qui en ont réellement. Quand le fonds change, chaque page change avec lui.
Là où cela peut encore se tromper
Ce n’est pas infaillible. Les hôtes renomment leurs biens, les plateformes remanient leurs données sous nos pieds, et une vérification par le nom peut mal interpréter un titre créatif. Deux exemples honnêtes de nos limites : les tags d’équipement (bain nordique, animaux, hors réseau) n’existent que lorsque les hôtes les déclarent explicitement, ils sous-estiment donc la réalité ; et les régions dont le marché locatif local n’atteint jamais les plateformes mondiales — le Danemark en est une — sont sous-représentées, quelle que soit leur qualité. Tout l’intérêt de l’atlas tient à la sélection : si vous repérez un jour quelque chose qui n’a pas sa place ici, dites-le-nous et nous revérifierons.